martes, 30 de junio de 2009

Propuesta para Plan Especial POULO Vigo

Concurso para la redacción de Plan Especial de Reforma interior de la APR A-5-31 POULO. PXOM VIGO.

Propuesta Febrero 2009
GANADO CONCURSO JUNIO 2009




550 m con crujía de 18 m dá aprox 60.000 m2 de edificación en altura.
Vivenda unifamiliar 23.000 m2 de chan
Zv e equipamento 26.000 m2 de chan



Supostos os movementos de terra ocasionados pola importante sección da Ronda, a pendente media do terreo resultante sitúase entre o 25-30%.



Prantéxase un percorrido interno, en anel enlazado co viario existente, mediante rúas de reducida sección no referente ao tráfico, e amplas no peonil pola súa continuidade cos espazos verdes e dotacionais, co que se converten en paseos a bordo de zona pública e servindo, para o tráfico, tanto para o acceso aos edificios dotacionais como para o acceso ás vivendas de tipoloxía colectiva. O trazado destas sitúase sobre as curvas de nivel presentando un trazado horizontal que beneficia ao paseo e a práctica de deportes e conectan co viario existente en zonas en que este non está demasiado asfixiado polas edificacións e ten unha sección suficiente.

Optouse por non utilizar as roldas como acceso nin apoiarse nelas para o trazado dos viarios interiores, excepto un punto de conexión nunha das rotondas prevista,
por preferir darlle ao ámbito un maior carácter propio , de centralidade, envorcándose sobre si mesmo.

Os edificios dotacionais intégranse nesta Zona verde central, envorcados cara á rúa superior ou inferior con distintos criterios de implantación segundo pendente, aproveitándose das vistas, axudando a que a Zona verde sexa algo máis que ésto, crendo unha relación simbiótica cos servizos que achegan fluxo de xente e xa que logo dotan á zona verde de carácter de parque urbano.

Por esta desexable relación, non se diferencian na proposta as parcelas ou zonas destinadas a zona verde e equipamento, expresando a vontade de integración entre ambas.

Unha serie de percorridos serpenteantes a diferentes cotas poderán domar o espazo verde que ha de resolver uns 15 m de diferenza de cota.

A edificación multifamiliar apóiase nestes pequenos viarios propostos a bordo da zona verde e equipamento, envorcándose a estes e afastándose do tráfico das Roldas.



A diferenza de cota do terreo permite que todas as edificacións aprovéitense das vistas e dunha situación de illamento visual entre vivendas, o que permite un aproveitamento visual do exterior desde o interior das vivendas sen as habituais trabas provocadas pola preservación da intimidade. Exponse, como posible materialización da proposta,edificios lineais por este motivo e porque a estreiteza do fondo edificable provoca menores problemas de pendente que o terreo cuircundante poderá resolver sen problemas, dado que a franxa de terreo destinado a estas ten profundidades de entre 30 a 50m.

A orientación dos edificios N-S, coloca as orientacións das estancias das vivendas a Leste e Oeste. A posibilidade de resolver os edificios con terrazas ata aterrazando os propios edificios podería aproveitar as vantaxes de orientación e vistas que presentan as edificacións.

As vivendas unifamiliares exponse cunha tipoloxía compacta e que situa a edificación a fronte de rúa, consolidando un aspecto contínuo e denso cara ás mesmas, que permitan ou provoquen a localización de usos compatibles: tendas, talleres, etc co obxecto de incentivar un tecido propio de pequena vila. A diferenza de pendente será resolta así na traseira das parcelas. Estas apóianse sobre o viario existente,ampliando a súa sección, respectando, ademais da tipoloxía, a trama urbana preexistente e provocando unha transición suave, ata o punto que o permite unha actuación destas características.

Unha pequena franxa verde na zona máis baixa do ámbito do PERI absorbe os movementos de terra que provocará o trazado da Rolda na parte máis baixa de ámbito, ademais de poder proporcionar mediante a plantación de arboledo unha barreira acústica

A outra pequena zona verde, máis desvinculada da organización do ámbito, exponse envorcada cara a unha área lindeira, densa, pero carente de servizos, podendo tamén unha parte da percela ser destinada a equipamentos unha vez determinadas estas dotacións e xa que logo a súa localización ótima, máis íntima cara ao ámbito da actuación ou con vocación de cubrir as necesidades da poboación das áreas lindeiras.